离婚时房产增值款怎么分配
在处理离婚期间涉及到的房产增值款项的划分问题时，通常需要综合考虑多方面的因素。例如，当涉及的房产属于夫妻双方共有财产时，其增值部分往往会遵循夫妻共同财产的分配原则来进行分割。具体而言，这可能包括根据夫妻双方对于该房产所做出的贡献程度、婚姻关系持续的时间长度以及是否存在过错方等多个维度进行考量。而若房产为某一方在婚前购置，婚后则由双方共同承担贷款还款责任，那么针对共同还款所带来的增值部分，一般情况下将由产权登记的一方对另一方进行相应的经济补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚时咋分房产增值款啊？这个问题挺麻烦的，不过也不是说完全没办法。
首先得看房子到底是谁买的，如果是夫妻俩一起掏钱买的，那房子增值了这种事，夫妻俩肯定得分一分。怎么个分法？这里面就涉及到很多因素，比如说夫妻俩在买房这件事情上各自出了多少力，结婚多长时间了，还有就是有没有哪个人犯错了之类的。要是房子是一个人在结婚前自己买的，然后结婚后两个人一起还贷款的话，那这个时候房子增值了，一般来说，还贷款的那个人要给另一个人一些补偿。
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